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42 ivisionmagazine.com FRI, 27th NOV 902 AUSTRAILA 호주뉴스 miharchitect 건축칼럼 황용연 건축가 0451 377 843 miharchitect.com 누구나헌옷보다는새옷이더마음에든다. 중고차보다는새차가더마음에가고,중고 차라고하더라도5년된중고차와10년된중 고차가느낌이전혀다르다.집은어떠한가? 사람들마다 개인취향이 다르기 때문에 집 에 있어서는 고풍(antique)적인 느낌을 선 호하는사람들도간혹있다. 하지만대부분 분위기의 문제이지 고풍스러운 헌집 보다 는새집을선호하는게너무나도당연하다. 모든 일이 그렇듯이 내가 100프로 원하는 집을내가원하는가격으로구매하기는 ‘하 늘에 별 따기’ 이다. 그래서 많이 하는 것이 레노베이션(Renovation:집개조)이다. 내마음에들지않는부분이있을수있지만, 살면서고쳐나가며조금더나은집으로개 조하는것이좋은방법일수있다. 보통집개조라고했을때,대부분의경우방 보다는 부엌이나 화장실 개조를 더 필요로 하고그만한가치가있다고생각한다. 그도 그럴것이,방같은경우는크기를더넓히지 않는다면 사실 손 볼 곳이 그리 많지 않다. 새로 페인트칠 만해도 방 분위기를 바꾸는 데충분한경우들도많다. 집개조즉, 레노베이션은가격이얼마나들 고어떠한경우허가가필요할까?건축칼럼 을이전에읽었던독자라면이미그정답을 눈치챘을수도있지만,그답은‘경우와내용 에따라다르다’이다. 일반적으로 기존의 외벽을 바꾸지 않는 내 부공사라고 한다면 크게 허가부분이 필요 하지 않을 수 있다. 물론, 이 또한 이전 허 가 부분이 어떠한 내용이냐에 따라서 허가 가필요할수도있고그렇지않을수도있다. 레노베이션(Renovation)에앞서서 하지만 일반적으로 간단한 내부공사 라면 허가없이도가능하다.다만,수도관의위치 를바꾸게된다면이또한내용이달라진다. 수도(plumbing)같은경우,수도배관의위 치와 연결들이 크게 바뀌게 된다면 카운실 에신고를해야한다.그내용과복잡함에따 라서배관공(Plumber)이따로카운실을거 치지않고허가를신청하는경우도있다. 비용은어떠한가?이또한내용에따라서다 르다. IKEA와같은업체에서제공하는완전 체의부엌을설치할경우어쩌면비용을절 감할수도있을지모른다. 하지만 원하는 디자인과 제품들이 있다면 디자이너와 같은 전문가에게 도면 및 시공 을의뢰하는게일반적이다.때에따라서주 인이 원하는 제품들과 마감들을 구하고 디 자이너에게 도면만 의뢰하는 경우들이 있 는데,이런경우시간과제품선정에대한비 용을절감할수있다. 레노베이션을 한다면 가장 먼저 알아봐야 할것이허가부분이다. 가장최근허가내용이지금의집구조와같 은지다른지확인해야하고, 원하는레노베 이션이 허가가 필요한지에 대한 여부를 확 인해야한다. 그리고 전문가와 상의해서 원하는 디자인 을 만들고 도면 혹은 투시도와 같은 방법 으로 시공 전에 결과물이 생각했었던 그림 과 얼마나 동일한지를 확인하고 일을 진행 해야한다. 불필요한 과정이라고 생각하는 분들도 있 지만, 결과물이어떠한지에대한정확한이 해가 없이 일을 진행한다면 시간과 비용을 투자하면서 전혀 예상밖에 결과물을 맞이 할수있다. miharchitect제공 빅토리아26일,NSW18일연속감염제로 빅토리아코로나미완치환자도24일부터없어...NSW24일해외귀국자4명신규확진 빅토리아주가 25일로 지역사 회 코로나 감염 제로 행진을 26일째 이어갔다. NSW는 18 일연속제로행진중이다. 빅토리아주에서는 지난 24일 16,409명이코로나검사를받 았는데 신규 진은 한 명도 없 었다. 마지막 미완치 환자가 23일 퇴원해 미완치 환자 숫자도 제로(no active cases)를 기 록했다. 다니엘 앤드류스 주총리 “우 리는 분명한 대응 전략을 갖 고 아를 추진해 신규 및 미완 치 환자 모두 없는 상태에 도 달했다. 이같은양호한결과는모든빅 토리아 주민들의 승리”라고 말했다. 빅토리아주는 12월 7일부터 국제선 항공이 재취항한다. 당분간은 하루 160명, 한 주 1100명으로국제선귀국자가 제한된다. 앤드류스 주총리는 “귀국자 격리와감독도철저하게관리 될것”이라고강조했다. 24일 오후 8시까지 NSW는 18일연속지역사회감염자가 없었다.해외귀국자4명의신 규확진을기록했다. 주정부는 12월 1일부터 개인 주택에서 야외 모임을 최대 50명까지확대한다. 실내는 30명까지 제한이 유 지된다. 공공 장소 모임도 50명으로 제한된다. 코로나팬데믹기간중발령된 공중보건명령(public health order)에따른재택근무명령 (work-from-home orders) 도 12월 14일부터 철회(re- pealed)될예정이다. 야외 콘서트는 최대 3천 명, 교회는 최대 500명까지 허용 된다. 의자에 착석하는 경우 2평방 미터당1명,바닥에앉거나그 룹인 경우 4평방미터 당 1명 의규정이적용된다. 교회성가대는야외에서는최 대30명까지허용되지만실내 는5명으로제한된다. 예를들어,기존의집을개조하길원해서의 뢰가 들어온 경우가 있었는데 알아보니 이 전 허가에는 지금의 부엌과 화장실이 등록 이 되지 않은 채 사용되고 있었음을 알 수 있었다.이러한부분은집을구매할때도꼭 알아봐야하는부분중에하나이다. 허가가 되지 않은 공간들이 나중에 카운실에 보고 가되면허가과정뿐만아니라카운실과협 의해야하는시간과비용을고스란히내야 할수도있기때문이다.