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38 ivisionmagazine.com FRI, 22nd JAN 908 최근 Realestate.com.au의 자료에따르면2021년퀸즐 랜드에서 첫주택구입자들 이가장선호하는지역이밝 혀진것으로나타났다. 코로 나 19로 주택시장에 첫주택 구입자들을 위한 최상의 컨 디션이만들어져2009년이 후 첫주택구입자들의 오너 쉽비중이가장높은것으로 REIA의자료에나타났다.퀸 즐랜드에서 첫주택 구입자 들에게 가장 인기있는 지역 은 골드코스트와 광역 브리 즈번의 지역들인 것으로 나 타났다. 단독주택의 경우 Upper Coomera, Coomera 그리 고 Pimpama와 같은 골드 코스트 북부지역에서 첫주 택구입자들의 수요가 가장 높은것으로나타났다. 광역 브리즈번의 경우는 Spring- field Lakes, Redbank Plains그리고North Lakes 지역이 첫주택구입자들에 게 가장 인기가 있는 것으 로나타났다. 특히국내에서 가장 빠르게 성장하고 있는 지역 중 하나인 Springfield Lakes는 현재 거주인구가 45,000명인데, 2030년까지 80,000명으로 늘어날 것으 로예측되고있다. Realestate.com.au의 Ner- ida Conisbee 수석연구원 은 연방정부와 주정부의 첫 주택구입자들을 위한 인센 티브가 이들을 주택시장으 로 유입시키고 있다고 말하 였다.특히HomeBuilder인 센티브는 바이어들의 관심 을 아파트에서 단독주택으 로바꾸어놓았으며, 대량의 하우스앤 랜드 패키지가 공 급되고 있는 골드코스트의 Pimpama 지역은 이제 인 기있는지역이되었다고Ms Conisbee는 말하였다. 낮 은 이자율과 대출규제의 완 화그리고보다나은삶을위 한더넓은공간에대한갈망 이 첫주택 구입자들의 운행 방향을 결정하고 있다고 그 녀는말하였다. 아파트의 경우 첫주택 구입 자들에게 가장 인기있는 지 역은 골드코스트의 Surfers Paradise와 Southport 그 리고 브리즈번의 Nundah 와Coorparoo그리고West End 지역인 것으로 나타났 다. Ms Conisbee는 아파트 구입시 첫주택 구입자들이 퀸즐랜드에서 가장 선호하 는지역이Surfers Paradise 라고말하였다. 이곳에는많 은물량의아파트가있으며, 가격또한꽤저렴하고라이 프 스타일까지 선택이 가능 하기 때문이라고 그녀는 말 하였다. 2021년첫주택 구입자들이선호하는 퀸즐랜드지역 전주한의 부동산칼럼 코로나충격, 호주인들 ‘허리띠졸랐다’ 2020년호주가계・기업 ‘$2000억’ 저축... 코로나사태여파소비위축결과 비금융 사업체(Non-finan- cial businesses)의 예금 총 액은약1040억달러늘었다. 불확실성에따른가계소비감 소가주요한원인으로분석된 다. 사회적 봉쇄조치로 많은 상점들이 문을 닫고 휴가철 가족여행이취소됐다.높은실 업률과불완전고용률등일자 리불안도커져서소비를줄이 는경향도커졌다. 재무부는작년에쌓인예금이 팬데믹을극복하고경제적회 복으로나아가기위한발판이 되어줄것으로기대하고있다. 조쉬프라이든버그연방재무 장관은 "사람들이 경제 전반 에 걸쳐 그 돈을 소비하고 경 제활동을창출하는데도움을 줄것"이라고확신했다. 그는 또한 3월말로 일자리유 지보조금(JobKeeper)이 끝 나더라도 가계저축액이 재정 절벽을 피할 만큼 충분히 모 였다고말했다. 팬데믹 동안 고용 손실을 막 아온 이 임금보조금은 오는3 월 28일로 종료된다. 그러나 짐 챠머스(JimChalmers) 야 당 재무담당 의원은 정부의 이러한 기대에 "저축을 많이 했다고해서이것이포괄적인 경제회복을보장하지는않는 다."고 반박하면서 불확실성 이 해소되지 않으면 기대만 큼 소비는 늘지 않을 수 있다 고지적했다. 챠머스 의원은 "재무장관이 신문의 머리기사를 장식하고 자축하는데집착하듯이일자 리 창출에도 집중했었더라면 좋았을것이다.중소기업과지 역사회는 아직도 몸부림치고 있다."고주장했다. 호주가정과사업체들이 코로나-19팬데믹기간에 2000억달러이상을 저축한것으로나타났다. 호주금융감독원(APRA: AustralianPrudential RegulationAuthority)이 14일발표한자료에따르면, 작년1월부터11월사이에 호주의가계저축총액은 약1130억달러증가했다. Disclaimer 상기 내용은 일반적인 부동산 관련 기사의 번역이나 관련 정보에 대한 안내문이며, 이에 대한 어떠한 법률적인 책임을 지지않습니다. 호주인66% 집매입좋은시기 파인더설문“전국가격상승예상”, 대도시아파트는침체 호주인 3분의 2(66%) 가량은 지금이집매입에좋은시기(a good time tobuyproperty) 라는 생각을 갖고 있는 것으 로 밝혀졌다. 비교 플랫폼 파 인더(Finder) 닷컴이 2만3천 여명을대상으로실시한설문 조사결과다. 이 비율은 코로나 팬데믹이 처음 강타했던 지난해 4월 42%였고 2019년 중반 이후 최고수준이다. 작년4월44%가가격상승을 예측했고18%만하락을전망 했다. 파인더의 그래함 쿡 국제전 망 담당은 “소비자들이 주택 시장에대한의구심을버렸고 코로나팬데믹이전보다주택 매입에 대한 자신감이 커졌 다”라고설명했다. 파인더설문조사에서지난해 12월 경제전문가 40여명 모 두“2021년호주경제가불황 (recession)을 벗어날 것”으 로예측했다. 코먼웰스증권(CommSec)의 크레이그 제임스 수석 경제 분석가는 “부동산 시장 전망 이 매우 양호하다. 전국 88개 권역 중 지난달 집값이 하락 한곳2개를제외하고모두놀 라울정도로전국적인상승세 를예상하고있다”고밝혔다. 그는“부동산시장의양대요 소는금리와고용안정성(job security)이다.지난해호주중 앙은행(RBA)은 기준금리가 향후3년동안변동없을것이 라고전망하며소비자들에게 자신감을 주었다. 호주의 실 업률도예상보다양호한편이 다. 그러나3월말일자리유지 보조금이중단되면서고용안 정성에 충격이 우려된다.”고 밝혔다. 전문가들은올해도멜번과시 드니 이너 시티의 아파트 가 격이 하락할 것으로 예상했 다. 하락 이유는 국경봉쇄 해 제가 안 되거나 늦어지고 이 민자와유학생유입이하락할 것이기때문이다. AUSTRAILA 호주뉴스