Vision Weekly News

광고문의 0422 258 092, 0432 008 985 visionweekly01@gmail.com ⓒ본광고이미지는비전매거진이제작하였습니다. R 6 2021/22회계연도 무엇이바뀌나? 근로자$1080 ~ $2160세금감면, 중소기업법인세25%인하 하지만새회계연도에서재택 근무 명목의 비용 청구는 까 다로워지고,그액수도줄어든 다. 국세청(ATO)의 시간당 80 센트세액공제가종료된다. 4 주의재택근무일정을증빙하 면 시간당 52센트의 고정 세 율혜택을받을수있다. 고용주의법적의무인퇴직연 금 납세율(superannuation guarantee)은 오래 전 예정 된 조정 계획에 따라 9.5%에 서 10%로 오른다. 이는 피고 용인(employees)의 실제 급 여 수령액에 영향을 미칠 수 있다. 2025년 12%까지 상승 조정될계획이다. 고용주가법인세공제등혜택 을꾀할수있는퇴직연금할인 기여(superannuation con- cessional contributions)의 한도는 연간 2만 5000달러에 서2만7500불로증액된다.비 할인 기여(non-concession- al contributions) 한도도 연 간 10만 달러에서 11만 달러 로늘어난다. 약 1만 명(추산)의 부양 가족 이 있는 독신 부모들(single parents with dependants) 에게 내 집 마련의 기회를 주 는 가족주택정부보증제도 (Family Home Guarantee) 도 7월 1일부터 시행된다. 이 제도는 2%의 보증금(depos- it)을마련하면18%의보증금 을 정부가 대신 보증하여 주 택담보대출을받도록돕는다. 다음회계연도에도신청할수 있는 첫주택대출정부보증제 도(FirstHomeLoanDeposit Scheme:FHLDS)는1만명의 적격한주택구매자에게집값 의최대15%를보증해준다. 의료부문의변화를살펴보면, 특정한종류의수술을받는호 주인은수천달러를더수술비 로내야할수도있다. 중소기업에희소식도있다.중 소기업의 법인세율이 26%에 서 25%로 소폭 인하됐다. 대 신,올해7월부터모든기업은 근로자고용정보를실시간으 로 보고하는 싱글터치페이롤 (Single Touch Payroll: STP) 시스템을 의무적으로 이용해 야 한다. STP는 2019년부터 시작됐다. 국세청이 모든 기 업의고용관계를실시간으로 모니터링할수있다는의미다. 고용주는15~29세,호주원주 민,50세이상,부모,또는12개 월이상고용서비스업체에등 록된 인력을 채용하면 최대1 만달러를받을수있다. 연방정부는 메디케어에서 보 조금을지원하는5700개의의 료서비스목록인MBS(Medi- care Benefits Schedule)를 검토했다. 이에 정형외과 수 술, 심장 수술 등 900개 항목 에대한변경사항이있었다. 7월1일(목)부터새 회계연도가시작되면서 NSW의대중교통카드인 오팔(OPAL)요금이1.5% 오르게된것처럼세금,연금, 메디케어등우리지갑에 영향을주는변화들이 생긴다.연방정부가2021- 22년예산안에서발표한 감세방안이6월초의회를 통과했다.연말정산시,독신 근로자는최대1080달러, 일하는맞벌이부부는최대 2160달러의세금환급을 받을수있게됐다. 목재부족현상으로 건설업여파우려 호주수입의존 ‘하드우드’ 국제수요커져... 주택 경기 호황과 더불어 신 축 주택과 증개축 시례가 늘 어나면서 호주 건설업에서 목재 부족 현상이 심화되고 있다. 이같은 현재의 목재 부족은 지난 1990년대의 적절한 30 년 식목 계획 집행의 실패도 부분적인책임이있다. 당시심은나무들의상당수는 중국으로수출되는하드우드 (hardwood)로 연료 또는 정 원용나무조각(wood chips) 으로 활용된다. 소나무/소 프트 우드(pine/softwood timber)는 건설용도로는 부 적합하다. 현재 호주는 하드 우드를 수입에 의존하고 있 지만 다른 나라들도 건설 붐 지난 6월 국내 주택가격은 1.9%가 상승해 연간 상승 율13.5%를기록한것으로 나타났다. 2020-2021 회계 년도호주의주택가격상승 은15.6%가오른단독주택 이주도하였으며, 아파트는 6.8% 상승에 그친 것으로 나타났다.코어로직의Eliza Owen 수석연구원은 이번 연간 상승폭은 2004년 4월 이후가장큰상승율이라고 말하였다. 그러나일부지역 주택시장에서는 장세가 현 저히 둔화되고 있다고 Ms Owen은말하였다. 지난달 3.0%가 오른 호바 트부터 0.2%가 오른 퍼스 까지 국내의 모든 주도에 서 주택가격이 상승한 것 으로 나타났다. 6월 지방도 시와주도의주택가격은각 각2.0%와1.9%가올라상 승률차이가좁혀진것으로 나타났다.지난회계년도다 아윈의 주택가격은 21.0% 가 오른 것으로 나타나 주 도들 중 가장 많이 상승하 였으며, 호바트가 19.6%로 그 뒤를 이은 것으로 나타 났다. 지방지역들중에서는 NSW지방지역이21.1%로 가장 크게 올랐으며, 태스 마니아 지방지역이 20.8% 로 그 뒤를 이은 것으로 나 타났다. MsOwen은주택가격상승 의근본적인바탕에는지속 적으로낮게유지되고있는 이자율을바탕으로한강력 한 주택수요가 있다고 말 하였다. 지난 5월 실업율은 5.1%로 떨어졌고, 노동인 구비활용률도 12.5%로 하 락해2013년2월이후가장 낮은수치라고그녀는말하 였다.소비자신뢰가높아지 고 있고 또한 지난해 코로 나통제로인해가계저축도 증가하여사람들이집과같 은 큰 품목에 대한 지출을 늘리고있다고MsOwen은 말하였다. 이와 같은 강력한 수요에 주택매물량이 감소해 주택 가격을 부채질하고 있다고 Ms Owen은 말하였다. 지 난6월27일까지28일동안 의 주택매물량은 지난 5년 평균치 매물량보다 24.4% 가 감소한 것으로 나타났 다. 지난달또한차례의큰 월간 상승폭에도 불구하고 시장의 열기가 좀 식고 있 는 신호가 감지되고 있는 것으로나타났다. 지난달의 1.9%의상승폭은전월인5 월의 상승폭에 비해 0.3% 가 감소했으며, 최근 최고 상승폭을 기록한 3월에 비 해서도 0.9%가 감소한 것 으로나타났다. 최근주택시장동향 (2021년6월) 전주한의 부동산칼럼 Disclaimer 상기 내용은 일반적인 부동산 관련 기사의 번역이나 관련 정보에 대한 안내문이며, 이에 대한 어떠한 법률적인 책임을 지지않습니다. 으로목재수요가높아졌다. 목재 대신 철제 프레임(steel frames)으로 건축하는 집 이 늘고 있어 하나의 옵션이 된다. 철제 프레임은 흰개미 (termite) 방지에 유리하지만 가격이 목재보다 더 비싸고 제조과정에서탄소배출이높 은 단점이 있다. 나무는 자라 는기간동안탄소를빨아들이 고 자란 후 건축 용도로 사용 되는 점에서 탄소 배출 감축 에도움을준다.